Endelig vedtagelse af kommuneplantillæg 8-2025 og lokalplan 10-70 KFUM Soldaterhjem, Louisevej

Område

Lokalplanområdet er beliggende lige nord for Haderslev midtby, indenfor kulturmiljøet ’Institutions-kvarteret’, der består af bl.a. Kasernen. Området er afgrænset mod vest af Lembckesvej og mod syd af Den Kristne Friskole. Mod øst afgrænses området af Slesvigske Musikkorps’ bygning og Louisevej og mod nord af boldbaner, Haderslev Hallen og Clausensvej. Det omkransende område har et overordnet grønt præg med store plæner og mange gamle træer.

Lokalplanområdet omfatter en del af matrikel 1998b og 4750, Haderslev ejerlav. Det samlede planområde er på ca. 3100 m2. Området er beliggende i byzone og forbliver i byzone ved lokalplanens vedtagelse. 

Indhold

Baggrunden for udarbejdelse af lokalplanen er et ønske fra KFUM’s Soldatermission om at forny de eksisterende faciliteter ved at opføre et nyt soldaterhjem. Formålet med lokalplanen er at tilvejebringe det planmæssige grundlag, der giver mulighed for at opføre et nyt soldaterhjem på ca. 1000 m2. 

Lokalplanområdet er omfattet af kommuneplanramme 10.10.OF.02, og udlagt til offentlige formål med offentlige og private institutioner og fællesanlæg, samt boliger i tilknytning hertil. Langs Laurids Skaus Gade kan der etableres liberale erhverv. Der er ingen lokalplan for området. 

Med vedtagelsen af denne lokalplan og tilhørende kommuneplantillæg ændres bebyggelsesprocenten fra 50 til 55 for lokalplan­området som helhed og gældende for hele kommuneplanrammen.

Det er formålet med lokalplanen at opnå en vel tilpasset indpasning af den nye bygning indenfor den eksisterende karré, både i udformning og materialevalg, samt at sikre områdets grønne karakter og den bevaringsværdige trærække langs med Lem­bckesvej. Lokalplanen skal også sikre en stiadgang fra Den Kristne Friskole til boldbanerne.

Offentlighedsperiode

Forslaget til lokalplan 10-70 KFUM Soldaterhjem, Louisevej har været fremlagt til offentlig debat fra den d. 22. januar - 20. marts 2026. I høringsperioden modtog Haderslev Kommune 3 høringssvar. De to af høringssvarene har ingen væsentlige bemærknin­ger. Det tredje høringssvaret fra Etablissement- og Terrænkommandoen (ETK), har bemærkninger om vejadgang, adgang for gående til området og skiltning, herunder at kørsel via Louisevej kun tillades for varelevering og renovation og ikke som offentlig adgang for gående. Efter dialog med ETK omkring tilretninger af formuleringer, har dette medført præciseringer af vejadgang der er indarbejdet i lokalplanen.

Se vedtaget kommuneplantillæg og lokalplan på Plan- og Landdistriktsstyrelsens hjemmeside for plandata:

https://www.plandata.dk/

Hvis du vil klage

Hvis du vil klage over retlige forhold i forbindelse med denne afgørelse truffet af Haderslev Kommune, jf. planlovens § 58, stk. 1, nr. 3, kan du klage til Planklagenævnet via Klageportalen, som kan tilgås via dette link https://naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/. Du skal bruge MitID for at logge på.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen (se afsnittet om ”Fritagelse fra at bruge Klageportalen” nedenfor).

Klagen sendes via Klageportalen til Haderslev Kommune.

På hjemmesiden af Nævnenes hus om planklagenævnet via dette link:  https://naevneneshus.dk/planklagenaevnet/vejledning/ finder du også en klagevejledning.

Klagefrist og gebyr

En klage skal være indgivet inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. I tilfælde, hvor en afgørelse træffes indirekte og således ikke meddeles og offentliggøres, regnes fristen fra det tidspunkt, hvor klageren har fået kendskab til afgørelsen. Udløber klagefristen på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag.

En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 900 kr. (for privatpersoner) eller 1800 kr. (for virksomheder og organisationer). Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen.

Hvad kan der klages over

Der kan kun klages over retlige forhold, jf. planlovens § 58 stk. 1 nr. 3, som bl.a. kan være:

• om planen er tilvejebragt i overensstemmelse med planlovens procedureregler om borgerinddragelse mv.
• om der er uoverensstemmelse mellem lokalplan og kommuneplan
• om planloven, kommuneplanen og lokalplanen er fortolket korrekt
• om et byggeprojekt er lokalplanpligtigt
• om en dispensation fra en lokalplan er lovlig
• om miljørapport og den sammenfattende redegørelse er i overensstemmelse med miljøvurderingsloven og planen
• om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebehandling m.m. er fulgt.

Det betyder, at hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har Planklagenævnet ikke mulighed for at behandle klager over indholdsmæssige spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig.

Fritagelse fra at bruge Klageportalen

Hvis du ønsker at blive fritaget fra at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til kommunen senest samtidig med klagen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen imødekommes.

Se betingelser for at blive fritaget på hjemmesiden af Nævnenes hus om planklagenævnet via dette link: https://naevneneshus.dk/-fritagelse-fra-klageportalen

Hvis du er omfattet af et af de særlige forhold og trods vejledning, ikke har mulighed for at bruge Klageportalen, kan du eller din eventuelle repræsentant sende en anmodning om fritagelse for brug af Klageportalen til Planklagenævnet via mail på plan@naevneneshus.dk. Anmodningen om fritagelse for brug af Klageportalen skal begrundes. Hvis du er fritaget for at bruge Digital Post, bedes dette oplyst i anmodningen. Du skal være opmærksom på, hvis du sender følsomme oplysninger, skal det ske via en sikker kanal såsom Digital Post, sikker mail eller lign. Får du afslag på fritagelse, får du eller din eventuelle repræsentant en passende frist til at indsende klagen via Klageportalen.

Når du eller din eventuelle repræsentant ansøger om fritagelse for brug af Klageportalen, er det vigtigt, at du/I giver Haderslev Kommune besked om det. Så ved Haderslev Kommune nemlig, at der er en klage på vej. Haderslev Kommune kan orienteres via mail, telefon eller ved at sende et brev. Kontaktoplysninger: Haderslev Kommune, Teknik og Miljø, Plan, Christian X’s Vej 39, Indgang A, 6100 Haderslev Telefon: 74 34 34 34 Mail: plan@haderslev.dk

Domstolsprøvelse

Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt, jf. planlovens § 62, stk. 1.

Er afgørelsen offentliggjort, regnes søgsmålsfristen fra offentliggørelsen.

Uanset om der anlægges retssag, er du forpligtet til at rette dig efter denne afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme noget andet.

Spørgsmål
Har du spørgsmål til høringsportalen, kan du kontakte Haderslev Kommune på 74 34 34 34 eller sende en mail til plan@haderslev.dk