Offentlig bekendtgørelse af ansøgning om nedrivning af bevaringsværdig bygning på Ribe Landevej 12, 6100 Haderslev
Haderslev Kommune, Teknik og Klima, har modtaget en ansøgning om nedrivning af en bevaringsværdig bygning på Ribe Landevej 12, 6100 Haderslev.
)
Bemærkninger til sagen
Der er ansøgt om tilladelse til nedrivning af det gamle varehus, dengang tilhørende Haderslev Vestbanegård, der i dag er tilknyttet Fuglsang på Ribe Landevej 12, 6100 Haderslev. Varehuset er opført i 1900, og fremstår i blank mur og skifertag. Bygningen er registreret bevaringsværdig i 2024, og har en bevaringsværdi 3. Det er i vurderingen av bygningen vægtlagt bygningens kulturhistoriske- og miljømæssige værdig, samt originalitetsværdi. Bygningens arkitektoniske værdi er vurderet lavere grundet tilstanden på bygningen, som også tilsiger at tilstandsværdi er lav.
Teknik og Klima har ved besigtigelse af ejendommen vurderet at de bærende bevaringsværdier, delvist stadig er til stede på ejendommen. Det gamle varehus har stadig en bevaringsværdi i form af at bygningen er velproportioneret og intakt i sin hovedform, og vidner om det tidligere banegårdsmiljø der har eksisteret i området. Ejendommen har derimod en lav tilstandsværdi og står til forfald. Det vurderes også at bygningens brugsværdi heller ikke kan leve op til de nuværende krav for erhvervsområdet.
Ejendommen er omfattet af Lokalplan 10.66 Erhvervsområdet Ved banen, 6100 Haderslev. Der er ingen bestemmelser om bevaring i lokalplanen, der tager udgangspunkt i at realisere et nyt projekt på den nuværende lokation til det gamle varehus.
Lovgrundlag
I henhold til § 18, stk. 1, i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, jf. lovbekendtgørelse nr. 219 af 6. marts 2018, må en bevaringsværdig bygning ikke nedrives, før ansøgningen har været offentligt bekendtgjort, og kommunen har meddelt ejeren, om der enten gives tilladelse til nedrivning, eller om kommunen vil nedlægge et § 14 forbud efter planloven. Kommunen kan med et § 14 forbud efter planloven forhindre nedrivning ved at udarbejde en bevarende lokalplan.
Fristen for bemærkninger/indsigelser mod nedrivningen fastsættes til 4 uger fra offentliggørelsen, jf. § 18, stk. 2, i lov om bygningsfredning.
Eventuelle bemærkninger skal derfor være kommunen i hænde senest tirsdag den 28. marts 2025.
Høringsfrist
- 28. feb. 2025 - 28. mar. 2025
- 12:00 -12:00
Sådan behandler vi dine oplysninger
Når du indsender et høringssvar til Haderslev Kommune, skal du angive dit navn, adresse, mail og telefonnummer. Navn og adresse offentliggøres sammen med dit høringssvar, mens mail og telefonnummer er til intern brug. Læs mere om, hvordan vi behandler og opbevarer dine oplysninger på haderslev.dk/databeskyttelse.
Hvis en høring efterfølgende skal politisk behandles, vil dit høringssvar, navn og adresse desuden fremgå i et høringsnotat (bilag) på vores dagsordensportal: Dagsordener og referater - Haderslev Kommune.
Aktindsigt
Høringssvar er omfattet af reglerne om aktindsigt. Læs mere på haderslev.dk/aktindsigt.
Adresse- og navnebeskyttelse
Hvis du har adresse- eller navnebeskyttelse og dermed ikke kan bruge portalen, skal du sende dit høringssvar til teknikklima@haderslev.dk. Dit høringssvar vil stadig blive offentliggjort i høringsnotatet, men beskyttede oplysninger offentliggøres ikke.
Spørgsmål?
Har du spørgsmål, kan du kontakte os på teknikklima@haderslev.dk.