Høring vedr. nedrivning af bevaringsværdig bygning - Sønderballe Strand 83, 6100 Haderslev

Haderslev Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af en bevaringsværdig bygning på ejendommen Sønderballe Strand 83, 6100 Haderslev.

Bemærkninger til sagen

Ansøger påtænker at nedrive 2 bygninger på ejendommen:

• Bygning 1 (stuehus, oprindeligt opført 1797, SAVE 3)
• Bygning 2 (udhusbygning, ikke bevaringsværdig)

Der ansøges om nedrivning på baggrund af den lave beliggenhed, der gør bygningen meget udsat for klimaproblemer i form af oversvømmelse, samt utidssvarende, lave rumhøjder.

Boligen er et længehus med halvvalm. Bygningen er stråtækket og der er en nyere kvist i tagfladen. Bygningen har bevaret sin originale størrelse.

Der er i 2003 gennemført en større ombygning, herunder ændret tagkonstruktion og simple vinduer med termoruder. Bygningen fremtræder med et ændret arkitektonisk udtryk og de oprindelige bærende bevaringsværdier er kun i mindre grad til stede.

Lovgrundlag

Stuehuset og mellembygningen er, med udpegning som bevaringsværdig, omfattet af Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer. Dette medfører, jævnfør lovens !18, at bygningen ikke må nedrives, før kommunen har foretaget en offentlig bekendtgørelse af nedrivningsanmeldelsen med mulighed for fremsendelse af indsigelser. På baggrund af høringen, skal kommunen efterfølgende afgøre, om man vil nedlægge et §14 forbud som forhindrer nedrivning.

Fristen for bemærkninger/indsigelser mod nedrivningen fastsættes til 4 uger fra offentliggørelsen, jf. § 18, stk. 2, i lov om bygningsfredning.

Eventuelle bemærkninger skal derfor være kommunen i hænde senest den 23. september 2026.