1. Bygningsgennemgang og miljøkortlægning

En bygningsgennemgang er en indledende vurdering af hvilke problematiske stoffer der kan forventes. Ofte vil bygningsgennemgangen være baseret på historiske oplysninger og en visuel gennemgang af bygningen.

Bygherren skal være opmærksom på bygningens alder, hvilke byggematerialer, der indgår og hvilke anvendelser bygningen gennem tiden har tjent.

Oplysninger kan ofte findes i opslag i OIS-databasen, www. OIS.dk eller i Haderslev Kommunes Byggesagsarkiv Haderslev-borger.filarkiv.dk, hvor der kan findes oplysninger om afsluttede byggesager.

Det er vigtigt ved en bygningsgennemgang at få skadelige stoffer identificeret, så der kan tages de rigtige forholdsregler ved nedbrydning i forhold til arbejdsmiljø samt sortering og bortskaffelse af affaldet.

En miljøkortlægning er en mere detaljeret beskrivelse af aktuelle forekomster af bestemte stoffer og deres udbredelse.

Typisk vil kortlægning indbefatte prøvetagning af materialer med henblik på at fastslå indholdet og udbredelsen af miljøskadelige stoffer.

I en miljøkortlægningsrapport skal centrale oplysninger om hvor og hvordan prøverne er udtaget medtages. Rapporten skal endvidere indeholde fotos der viser prøvetagningsstedet og en oversigtstegning med angivelse af prøvens placering i bygningen.

For at analyserne kan anvendes i forbindelse med en konkret sagsbehandling er det vigtigt, at prøverne er veldokumenterede og udført hos et anerkendt laboratorium. Antallet af prøver bør altid være tilpasset opgaven. Endvidere skal det anføres om prøverne er udtaget som overfladeprøver eller borekerneprøver, som samleprøver eller enkeltprøver.

Kortlægningsrapporten bør indeholde et afsnit, der samler prøvetagningssteder og analyseresultater i et skema, gerne med en indikation af om analyseresultaterne viser om affaldet kan betragtes som rent, lettere forurenet eller farligt jf. grænseværdierne på næste side.

Haderslev Kommune kan kræve supplerende oplysninger, hvis dette vurderes nødvendigt af hensyn til den videre sagsbehandling.

Der gælder særlige regler for gennemgang af bygninger og anlæg, der er opført eller renoveret i perioden 1950-1077, da der i denne periode blev anvendt PCB-holdige byggematerialer.

Hvis projektet omhandler en bygning eller et anlæg fra denne periode skal der altid screenes for PCB.

Dette skal gøres i skema der er indlagt i den digitale anmeldelse på www.Bygningsaffald.dk

Der skal også foretages en screening hvis der skal skiftes termoruder der er fremstillet i samme periode.

Hvis screeningen viser at et eller flere af byggematerialerne erfaringsmæssigt kan indeholde PCB skal der foretages en PCB kortlægning.

Resultaterne af en kortlægning danner grundlag for Haderslev Kommunes klassificering af bygge- og anlægsaffaldet og herunder retningslinjer for sortering og anvisning af affaldet, og skal vedlægges når bygge- og anlægsaffaldet anmeldes. Det samme gør sig gældende for PCB- screeningen.

Hvis det ved bygningsgennemgangen vurderes at bygningen ikke indeholder PCB eller andre farlige stoffer, er det en god idé at dette ligeledes vedlægges anmeldelsen.

Mere info kan ses i fakta ark ” 2. Anmeldelse af bygge- og anlægsaffald”.

De oftest forekommende miljøskadelige stoffer er asbest, PCB og bly. Andre miljøskadelige stoffer kan være cadmium, krom, nikkel, zink, arsen, kviksølv, klorparaffiner, PAH’er, kulbrinter m.fl.

Bygge- og anlægsaffaldet inddeles i følgende grupper:

• Rent – genbruges direkte eller genanvendes
• Forurenet – forbrænding eller deponi
• Farligt affald – special behandling eller deponi

Grænseværdien for hvilken gruppe byggeaffaldet tilhører afhænger af koncentrationen af det miljøfarlige stof.